Author: Makrem Aouichaoui

4 Juil / 2018

Découvrir le Maroc le temps d’un trek dans les vallées berbères du Haut Atlas

Le Haut Atlas est la plus grande chaîne de montagnes d’Afrique du Nord. En effet, il s’étire sur une longueur de 750 km et abrite les monts les plus élevés de la région qui sont Toubkal et M’Goun. Par ailleurs, il constitue une destination idéale pour un trekking de 4 jours au Maroc. Il propose des chemins de tous les niveaux permettant aux globe-trotters d’admirer le massif à leur rythme. En outre, faire une randonnée pédestre dans le Haut Atlas, c’est partir à la rencontre des Berbères dans leurs villages hauts perchés. Cela peut se traduire également en un voyage aventure au cœur d’un paysage varié mêlant montagnes et cultures en terrasses.

Faire l’ascension du mont Toubkal

Pendant les 2 premiers jours de leur trek, les bourlingueurs graviront, entre autres, le mont Toubkal. Surnommé le toit de l’Afrique du Nord, ce dernier est le point culminant du Haut Atlas avec une altitude de 4 167 m. Il est situé à environ 63 km au sud de Marrakech. Au cours de leur trajet, les routards découvriront des villages ayant encore gardé leur charme dans les vallées du Dadès et du Todra. Ces localités sont occupées par les Berbères. Ce sont des gens montagnards qui sont très accueillants et sympathiques. Certains d’entre eux vivent dans des maisons en terre ou en pierre et d’autres habitent avec leurs moutons et leurs chèvres dans des grottes. Ces résidents  inviteront les touristes à partager le thé et la galette de pain.

Découvrir la culture berbère

Un voyage aventure au mont Toubkal est plein de surprises. Il permet aux touristes de découvrir la culture des Berbères. Sur les lieux, les vacanciers auront l’opportunité d’admirer les variantes musicales de ces peuples semi-nomades. Ils pourront également assister à des cérémonies festives comme les rituels du mariage. En séjournant au village des Berbères, les globe-trotters observeront de près l’architecture des douars et les antiques casbahs. En allant d’une communauté à une autre, ils sauront que les vêtements féminins diffèrent selon les tribus. En ce qui concerne les bijoux, ils sont en argent massif. Ils sont aussi très volumineux, lourds et ostentatoires.

Gravir le mont M’Goun

Les 2 derniers jours de leur trek dans le Haut Atlas, les randonneurs se dirigeront vers le mont M’Goun. Situé entre les neiges de la chaîne de montagnes et le massif désertique du Saghro, ce dernier offre des paysages magnifiques qui ne manqueront pas d’épater les amoureux de la nature. Pendant leur circuit, les aventuriers découvriront la vallée des roses. Ils verront les premiers contreforts du djebel Saghro et les 1 000 casbahs du Dadès.

3 Juil / 2018

Un voyage plein de découvertes en Namibie

Constituée de nombreuses réserves naturelles toutes aussi exceptionnelles les unes que les autres, la Namibie est une destination dédiée aux amateurs de safari. Pour commencer l’expédition de ces aires protégées, les routards sont invités à rejoindre la région du Kunene où le parc national d’Estosha les y attend. Son paysage est caractérisé par la présence d’un vaste marais salant qui couvre une superficie d’environ 4 800 km². Ce lieu séduira également les visiteurs durant leurs séjours en Namibie, car il abrite différentes espèces animales et végétales. Pour mieux observer la vie sauvage du parc, les globe-trotters se déplaceront en voiture tout-terrain. En parcourant les immenses savanes d’Etosha, ils verront de grands troupeaux d’éléphants et de zèbres. Ils y seront aussi étonnés en apercevant une lionne en train d’agripper un gnou. Sur les rives du cours d’eau du site se désaltèrent quelques groupes de koudous, d’oryx et de springboks.

Un petit détour dans le parc national de Bwabwata

Pour poursuivre l’expédition, les touristes iront au nord-est de la Namibie. Ce circuit les mènera au parc national de Bwabwata, situé dans la région du Zambèze. Dans ce site protégé, les vacanciers auront la chance d’admirer la migration des troupeaux d’éléphants d’Afrique et d’autres mammifères. Ces animaux quittent les plaines du Botswana pour rejoindre de nouveaux pâturages en Angola, un phénomène à ne pas manquer durant un séjour en Namibie. Cette réserve nationale est aussi reconnue pour ses deux rivières (Okavango et Kwando) où les routards verront une grande population d’hippopotames et de crocodiles. Ces cours d’eau constituent également des habitats naturels pour quelques variétés d’oiseaux qui émerveilleront certainement les amateurs d’ornithologie. Parmi les espèces à observer sur les lieux figurent la grue caronculée, le bec-en-ciseau d’Afrique et la chouette pêcheuse. Par ailleurs, le mois d’octobre est la meilleure période pour visiter le parc. Pendant ce moment, le climat y est favorable.

La ville de Lüderitz et ses attraits touristiques

Séjourner en Namibie est également une occasion de se rendre dans la ville de Lüderitz, située au sud du pays. Cette métropole promet aux visiteurs des moments riches en découvertes en raison de ses différents attraits touristiques qui valent un détour. Elle est parsemée de nombreux édifices historiques comme la banque Deutsche Afrika et l’église « Felsenkirche » bâtie sur des rochers. Au cours de leur passage dans cette commune, les routards pourront effectuer une petite croisière en catamaran pour rejoindre l’île paradisiaque de Halifax. Arrivés sur les lieux, ils admireront des milliers de pingouins africains. Ils y verront aussi des dauphins, des phoques et des baleines. Outre ce coin idyllique, les voyageurs pourront explorer un autre point d’intérêt de Lüderitz, le Shark Island. Cet endroit enchanteur se trouve sur la péninsule Shark, dans la baie de Lüderitz. Il s’agit d’un ancien camp de concentration où des milliers de détenus ont été torturés. Les globe-trotters y observeront des phoques et des pélicans qui fréquentent les zones rocheuses.

29 Juin / 2018

Profiter du luxe d’une villa avec une location

Le cadre de la location immobilière est assez vaste, l’interlocuteur peut notamment louer des maisons, des appartements, des appartements, mais aussi des biens immobiliers luxueux à l’exemple d’une villa de nos jours. Bien entendu, les interlocuteurs peuvent se renseigner au préalable sur le sujet en allant voir du côté des agences immobilières pour en connaître les modalités, les avantages ainsi que toutes informations pertinentes sur le sujet. Les interlocuteurs peuvent bien évidemment jeter un coup d’œil aux sites de ces agences pour faire des repérages préalables.

Les caractéristiques qui font que louer une villa est une bonne idée

Les interlocuteurs peuvent de nos jours pour la durée de leurs vacances ou tout simplement pour y vivre louer une villa. La question de pourquoi louer une villa à l’exemple de la location villa Luberon se pose en l’occurrence. La première chose qui vient à l’esprit est sans doute le fait que le mot villa a une consonance de confort ainsi que de luxe. Il ne faut pas oublier après tout qu’une villa est considérée comme étant une maison, mais équipée d’installation luxueuse et dédiée aux bien-être de ces occupants comme une cuisine parfaitement équipée ou encore une piscine, un jacuzzi, voire une large terrasse pour profiter de la vue. Une autre caractéristique à prendre en compte est bien sûr la sécurité qu’une villa peut apporter. En effet, que ce soit dans le cadre d’un court séjour de vacance ou pour vivre, une villa représente un atout considérable pour l’interlocuteur puisque ce dernier peut tout y contrôler et ainsi éviter les passages en douce que peuvent faire les indésirables et les intrus.

Les modalités en ce qui concerne la location d’une villa

Pour ce qui est des modalités d’une location de villa à l’instar d’une location villa Luberon, l’interlocuteur doit comprendre que cela se fait soit sur une longue durée, soit sur une courte durée. De plus, une villa est souvent synonyme de tranquillité ainsi que d’intimité. Toutefois, l’interlocuteur doit retenir le fait que la location, peu importe la forme que prend cette dernière, il s’agit toujours d’une relation qui est encadrée par la loi entre l’interlocuteur locataire et le propriétaire bailleur. Ce raisonnement est valable pour n’importe quel type de location dans l’immobilier à l’instar de la location de maison qui est régie par un bail doté d’une réglementation qui est spécifique, y compris pour la location d’une villa. L’interlocuteur doit aussi se préoccuper de quelques détails pour ce qui est de la location à commencer par le type de location qu’il envisage. Il y a notamment la location vide ou encore la location meublée. Pour ce qui est du bail de location vide, il est en général rédigé par écrit, et les parties en présence possèdent leurs exemplaires, l’aide et les conseils d’une agence immobilière sont utiles dans ces moments-là.

28 Juin / 2018

Pour une meilleure gestion locative

Novice dans ce domaine ou bailleur aguerri, il est une révolution que vous devez connaitre en ce qui concerne la gestion locative. Aujourd’hui, vous pouvez éluder les prestations et les commissions exorbitantes des agences immobilières, tout en vous facilitant la vie. Il vous suffit de faire appel aux plateformes dédiées en gestion locative. Focus.

Le rôle de ce genre de site

Se faisant une plus grande place sur le marché de nos jours, les plateformes de gestion locative commencent à être de plus en plus nombreuses. Une des plus renommées en la matière est par exemple alliance-habitat.com.

Quoi qu’il en soit, ce genre de site possède un rôle spécifique. L’enjeu est de vous aider à avoir une meilleure gestion de vos biens, et ce, en toute simplicité. Pour ce faire, il propose un large panel de prestation, allant de la gestion juridique à l’administration financière.

Pour ce qui est du premier point, il s’agit surtout de vous donner ce qu’on appelle un « kit pour les propriétaires » dans lequel plusieurs modèles de documents administratifs et juridiques sont disponibles. Plus besoin de vous tracasser sur le style à donner à votre contrat de bail ou à vos quittances de loyer. Il en sera de même pour l’état des lieux. Il suffira de remplir des cases dans un modèle de document préétabli.

En ce qui concerne le second point, la plateforme vous propose un logiciel de gestion locative qui automatisera les versements du loyer, voire l’établissement de vos déclarations de revenus en prenant en compte de vos abattements. Il vous suffira de le télécharger et de l’installer sur votre PC, peu importe le système, puis de le paramétrer selon le contrat de bail que vous avez signé. Le suivi de vos bénéfices et de vos charges, voire même la relance de vos impayés sera ainsi plus simple.

Tout sur les droits et les obligations du bailleur

En tant que bailleur, vous avez des droits et des obligations. Ces derniers sont d’ailleurs relatés dans le contrat de bail. Mais pour un peu plus de précision, les plateformes de gestions locatives vous proposent une newsletter. Le but étant de vous informer des dernières actualités juridiques et administratives qui pourraient impacter sur votre activité.

Par exemple, pour ce qui est de l’établissement de l’état des lieux, il est obligatoire avant tout contrat de bail et lors de la résiliation. Mais il est quelque nouveauté en la matière. Notamment, afin de s’assurer de la transparence de la gestion, certains propriétaires se lancent carrément dans un diagnostic immobilier. Si vous souhaitez en faire de même d’ailleurs, sur la plateforme, il y a une fiche de comparaison des services des différents prestataires experts en la matière. Il ne suffit plus que d’un clic pour profiter d’un bon rapport qualité-prix.

Néanmoins, il importe de souligner que les plateformes de ce genre ne répondent pas à tout. Parmi les obligations des propriétaires, il y a par exemple l’entretien des lieux, qui ne peut être automatisé via un logiciel aussi performant soit-il. Pour ce faire, vous devez comparer vous-même les tarifs et la qualité des services des différents artisans.

28 Juin / 2018

Bien-être au quotidien : bien prendre sa vie en main

Au cours de notre vie, tout le monde peut se retrouver face à une situation où il ne contrôle plus rien sur sa vie. Toutefois, toute personne responsable doit avoir la faculté de pouvoir contrôler le cours de sa vie. Dans le cas contraire, la personne risque de souffrir d’une faible estime de soi. Il arrive aussi que la personne manque totalement de motivation, ce qui fait qu’elle abandonne toute idée de bonheur. Même si l’on tombe aussi bas, rien n’est encore perdu. Si vous vous retrouvez dans ce genre de situation, sachez qu’il est toujours possible de vous reprendre en main. Pour ce faire, il suffit d’effectuer quelques activités physiques et affectives afin de mieux envisager la manière dont vous allez pouvoir affecter votre environnement.

Les étapes indispensables pour mieux prendre sa vie en main

Pour changer de vie, il est impératif d’admettre que vous devez changer certaines choses dans votre vie. Avec le temps, il se peut que des automatismes se soient installés dans la vie ou dans la tâte, ainsi, les filtres de la perception empêchent d’avoir un regard neuf sur les choses. En prenant conscience du besoin de changement donc, vous allez pouvoir trouver facilement des solutions. Il est aussi important de se fixer des objectifs afin de changer de vie. Il faut qu’il soit en accord avec vos valeurs et surtout de l’accorder à votre comportement pour parvenir à ses fins. Au moment de déterminer des objectifs, évitez de fixer quelque chose d’inatteignable ou encore trop flous comme par exemple « être plus en forme ou plus heureux ». Donc, il faut rester toujours réalistes et fixer quelque chose dans le temps. Une fois l’objectif fixé, il est important de le remplir, mais comment ? Pour ce faire, il est important d’utiliser ses points forts. Vous devez donc connaître vos forces et trouver la manière de l’exploiter au maximum. Une fois que vous avez trouvé une méthode, il est important de choisir le plus adapté et d’agir tout de suite. Durant cette étape, il ne faut jamais se focaliser sur les faiblesses car évidemment, personne ne peut être bon sur tous les plans.

Différentes techniques pour reprendre la vie en main

Afin de reprendre la vie en main, il est important de demander l’aide d’un professionnel. Vous pouvez trouver des aides sur des plateformes spécialisées comme vie-explosive.fr. Sinon, vous pouvez appliquer quelques méthodes simples pour changer radicalement de vie. La première chose à faire est de répondre aux besoins de base. Vous devez donc vous assurez d’avoir une quantité suffisante d’eau et de nourriture tous les jours. Ensuite, il faut s’assurer d’avoir du travail et un abri. En ayant ses besoins fondamentaux, vous allez avoir un sentiment d’avoir le contrôle sur votre vie. Il est important aussi de faire des activités, même une simple marche à pied afin de profiter du soleil, de la nature mais aussi de l’appartenance à un groupe de personnes.  Il faut aussi s’assurer d’avoir un temps de sommeil suffisant et de l’interaction sociale. Pour reprendre la vie en main, il est également impératif de rester à l’instant présent. Pour ce faire, il faut toujours regarder les choses du bon côté. Il faut éviter de trouver des exercices à toutes les choses que vous devez faire ou de dire que vous ne pouvez pas faire telle ou telle chose.

 

 

 

 

28 Juin / 2018

Passer des vacances mémorables à la mer en Birmanie

Si la Birmanie est célèbre pour être le pays aux mille pagodes, elle est aussi connue pour abriter de magnifiques plages. Baigné par près de 2 000 kilomètres de côte, ce pays de l’Asie du Sud-Est est une destination de vacances à la plage authentique. Bien qu’elle ne soit pas encore réputée pour être une destination balnéaire, ce pays a tout pour satisfaire les voyageurs. D’ailleurs, voici les 3 meilleures plages de la Birmanie qu’il faut absolument visiter. […]

27 Juin / 2018

Vacances aux Philippines : les principales activités à faire impérativement

L’archipel des Philippines composé de ses nombreuses îles fait partie des destinations de voyage les plus prisées en Asie du Sud-est. En effet, il faut dire que les Philippines ne manquent certainement pas d’attraits touristiques. Ce qui incite les voyageurs provenant des quatre coins du monde à y passer leurs vacances. Toute une pléthore d’activités attend d’ailleurs les vacanciers lors d’un séjour dans cet archipel. Qui plus est, certaines d’entre elles permettent de découvrir la richesse de son patrimoine naturel, culturel et historique. […]

20 Juin / 2018

Achat de voiture neuve ou d’occasion : comment choisir ?

L’achat d’un véhicule se fait en fonction du budget que possède l’acheteur. Plus encore, il y aura plus de différence au niveau du prix quand il s’agit d’une voiture neuve ou d’occasion. Bien entendu, le modèle plus récent est plus onéreux que les autres. Mais le projet d’achat peut se réaliser après que le nouvel acheteur ait mis le point sur toutes les options. En effet, les possibilités de rentabilité sont nombreuses et elles dépendent du choix de l’acquéreur. En tout cas, il serait très utile de se renseigner auprès des concessionnaires pour plus d’informations ou de se conformer sur une recherche en ligne.

Achat de voiture neuve comme garantie de choix

Pour mettre en œuvre son projet d’achat de voiture, l’acheteur doit s’assurer de la garantie que lui doit le vendeur à l’issue de la conclusion de la vente. Il peut se contenter d’une recherche en ligne avec onlydrive.fr ou se contenter tout simplement de faire cavalier seul. Quand il s’agit de l’achat de voiture neuve, il y a toujours un avantage qui s’accompagne de l’assurance confirmée du constructeur ou du concessionnaire. Cela constitue une importante couverture si des défaillances techniques se produisent avant l’expiration de la date d’échéance de l’assurance. En effet, l’achat peut se faire dans une sérénité totale garantissant plus de liberté pour choisir l’option ou le modèle voulu. Mais le prix sera certainement un peu élevé par rapport aux voitures d’occasion. C’est pourquoi l’acheteur se réserve le temps de s’engager.

Rentabiliser un investissement par l’achat de voiture d’occasion

S’il y a une opportunité qui procure certains avantages au sujet de l’achat de voiture d’occasion, c’est son prix. Une réduction est toujours apparente même en ce qui concerne les voitures de modèles récents, mais à faible kilométrage. Elle peut descendre jusqu’à hauteur du quart du prix initial. La plateforme d’achat et de vente qui constitue le marché de l’automobile d’occasion est une alternative pour se procurer de la voiture de son choix. On en déduit tout simplement un certain nombre d’années d’utilisation pour amoindrir le prix. En définitive, l’achat d’un véhicule d’occasion est un investissement rentable par son prix au grand bonheur des acheteurs moins fortunés. Il est tout de même du consentement des acquéreurs de se fier aussi à des sites internet spécialisés pour trouver le bon choix sur l’objet recherché.

Pourquoi contacter un mandataire ?

Le fait de contacter un mandataire est une option à part entière pour se procurer d’une voiture avec un bon prix abordable. C’est une personne morale ou physique qui facilite l’octroi d’une voiture d’occasion préalablement choisie. Ces produits proviennent effectivement des pays européens. Ils sont livrés sur le marché de l’automobile à des prix qui sont estimés au plus bas possibles. D’autres acheteurs effectuent leur choix en ligne à travers le site onlydrive.fr qui est considéré comme un espace où se côtoient les différents acteurs. C’est un site qui s’active sur la vente de véhicules de toutes les marques et modèles, qu’ils soient neufs ou d’occasion. Sa collaboration a fait naître des prix de voitures très raisonnables et tout un réseau de fournisseurs des pays européens qui arrivent à s’adapter au marché local.

oman
20 Juin / 2018

Obtenir son e-visa pour un séjour au Sultanat d’Oman

Destination privilégiée des vacanciers, le Sultanat d’Oman est bordé par le Yémen au sud-ouest, les Émirat Arabes Unis au nord et l’Arabie Saoudite à l’ouest. Une escale à Oman est l’occasion de découvrir un paysage à couper le souffle, agrémenté par ses villages fortifiés en pisé. Pour y passer quelques jours, il faudra respecter certaines formalités comme la demande d’un e-visa ou d’un visa électronique. […]

20 Juin / 2018

Zoom sur la construction et l’installation d’une piscine structure monocoque

Vous envisagez de construire une piscine ? Il faut commencer par choisir le type de piscine que vous souhaitez avoir. Vous devez ensuite choisir les matériaux avec lesquels vous allez la construire. Réalisée en usine à partir d’une résine polyester. La piscine coque (aussi appelée bassin monobloc ou monocoque) présente de nombreux avantages. Son installation est rapide et son prix est moins élevé que celui des piscines en béton maçonné. Justement dans cet article, retrouvez toutes les informations essentielles à la construction et l’installation d’une piscine structure monocoque.

Composition de la coque

Pour concevoir la coque de la piscine, les industriels et professionnels du secteur utilisent un moule. Dans lequel ils vont couler une résine polyester, parfois mélangée à de la fibre de verre. Une fois démoulée, la coque va sécher pendant quelques jours. Avant d’être recouverte d’un revêtement qui assurera son étanchéité (on parle de gel-coat). Il existe une grande variété de moules qui permettent d’obtenir des coques ovales; en haricot; rondes; en L; à fond plat ou incliné; etc. Il y a autant de formes disponibles que de moules (ce qui limite tout de même les possibilités).

Faites attention quant à la qualité de la coque que vous choisirez. Une coque de bonne qualité sera rarement bon marché. Mieux vaut investir un peu plus et avoir une piscine qui durent dans le temps que vouloir dénicher une bonne affaire et se retrouver avec une piscine qui fuit ou s’abime au bout d’un an.

La piscine coque est livrée chez vous en un seul bloc par camion en convoi exceptionnel ou plus rarement par hélicoptère.

Préparation du terrain et pose de la piscine coque

L’arrivée d’une piscine coque dans son jardin, ça se prépare. Commencez d’abord par déposer une déclaration travaux piscine. Vous pourrez ensuite effectuer un traçage au sol pour délimiter l’emplacement de la future piscine, puis on creuse. Un lit de gravier est ensuite placé au fond du trou et servira d’assise à la coque. Certains fabricants vous conseillerons plutôt un radier en béton armé. Tout dépend de la structure générale du bassin, mais suivez toujours les conseils d’un professionnel afin d’éviter toute mauvaise surprise par la suite.

Nous sommes enfin le Jour J, le jour de la livraison de votre piscine. Le convoi arrive chez vous. Votre piscine est soulevée puis placée dans le trou à l’aide de palonniers et élingues. On procède ensuite au remblaiement, aux raccords et au réglage des niveaux puis à la mise en place des margelles pour une parfaite finition.

La piscine coque est une piscine qui s’installe assez rapidement et qui, à condition de l’avoir bien choisie, est résistante dans le temps. Le polyester est un matériau solide, mais il recommandé de repasser une couche de finition tous les 10 ans.